城投华润置地混改里程碑丨揭秘天津凯旋门逆市热销
2019-12-17 16:55:01来源: 澎湃新闻
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  2019年11月30日,天津凯旋门迎来项目首开,开盘48小时劲销110套,一周2000组客户到访、174套房源全部售罄,期间项目多次采取限流措施。在房地产环境整体偏紧的2019年,在12月的寒冬,无疑给天津市场交出了一份满意的答卷,是天津市场绝对的“红盘”。这是城投置地与华润置地混改后的首个全新亮相的商品房项目,且让我们一起来探究其背后的品牌实力和产品逻辑。


图片来源:澎湃新闻


      国匠联袂, 强势品牌背书

  天津城投集团成立于2004年,系国有独资公司,被誉为“天津城市发展的力量”。城投置地作为天津城投集团旗下地产开发及建造的主营企业,逐渐形成了房地产开发、商业管理和物业服务等核心业务,以国匠责任助力城市建设,以硬核实力担当城市生活服务商。

  华润集团位于世界500强第80位,华润置地作为华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市综合投资开发运营商,布局全球74城。秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,积极推动高品质战略实施,引领城市生活方式改变,为带动城市区域经济的发展、改善城市面貌做出力所能及的贡献。

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      2018年12月19日,天津城投置地增资项目正式签约,华润置地以79.34亿元,持有城投置地49%股权,天津城投置地与华润置地的企业混合所有制改革正式落地,天津城投华润置地应运而生。双品牌强大的品牌实力,对天津城市发展的责任和深度共识,无疑在大环境偏紧的大势中,给购房者吃了一个“定心丸”。

  匠心品质,打造人居标杆

  天津·凯旋门劲销的背后,源于公司对人居需求的思考和匠心产品的打造。城投置地和华润置地在天津已深耕10年有余,前后打造了华润橡树湾、天津昆仑御、南开悦玺、新梅江锦秀里等多个住宅项目,积淀了天津市场的敏锐判断力和对客户居住需求的深入研究。

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      凯旋门项目自身质素良好,项目所在片区作为河东区城市核心成熟片区,周边基础配套完善,月牙河双公园醇美生态环境;交通便捷,地上地下交通全面覆盖,轻轨九号线及四纵三横立体路网。

  基于市场的精准研判和客户需求的把握,综合凯旋门地块的自身质素,户型主力打造80-100㎡两、三居户型,辅以130㎡改善三居,全覆盖市内六区地缘客群的首置首改客户需求、新天津人的落户需求、环外内迁客户需求,做大客户基数,为“红盘”奠定了先天条件。

  公司致力打造河东居住人居标杆,社区布局地块中部超大景观绿地、社区人车分流、设置全龄活动场地;园林采用树种采用全冠移植,对树木的高度、胸径、冠幅都有严格统一的要求,对品质的不断追求,为“红盘”的重要加持。

  一主两业,城市发展助力

  城投华润置地自混改落地,至今已满一年。一年之中,硕果累累。天津银河国际购物中心更名为万象城,于2019年4月11日揭牌亮相。它是目前天津市体量大、定位高、业态全的一站式购物中心。首个面市的住宅项目天津凯旋门逆市环境下,全城热销。

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      天津城投华润置地,不仅为城市发展带来了更多可能,也为品质化和多元化的人居生活谱写美好蓝图。未来,形成以天津中心城区为核心,环城区县及外埠区域(海南)为辅的“一体两翼”产业布局。以城市房地产开发为主,商业运营、物业管理为辅的“一主两业”产业链条。同时,积极参与并主导区域综合开发,探索长租、养老产业、产业园区等多元化创新,实现房地产板块快速稳定发展。

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