这届年轻人攒钱,是为了“养老院自由”。2018年中国社科院的一项调查研究发现,被访的60岁以上、城市独生子女父母中,有超过40%的老人将来打算住养老院。但老了住养老院并不是那么容易的。公开数据显示,2018年中国养老服务机构的床位缺口已经达到914万,且增速还在上涨。至2020年,随着中国的半失能和失能老人数量增加,养老护工岗位应达到657万至731万。但目前中国的养老护工缺口在300万至500万人,新增老年护工的流失率为40%至50%。(5月15日大河报客户端)
跟什么“车厘子自由”、“荔枝自由”之类比起来,“养老院自由”无疑更重要。车厘子和荔枝可以不吃,养老问题却是谁都回避不了,涉及到很多人下半生的幸福。养老机构床位紧缺到什么程度呢?早在三年前,一张民办养老院的床位,就已经被炒到了24万元起,可以自住26年,也可以转租、转售或继承,甚至被指有“升值空间”,这是“广东民声热线”在广佛交界地暗访时发现的情况。未完工的养老院是否可以“预售”床位?又会不会沦为变相“炒房”?对该养老院的经营模式引起的争议,民政部门称,该模式是对是错还不好说。(2016年7月20日中国网)
养老院炒床,貌似很新奇,实际上这种经营模式并非独创,跟此前曾盛极一时的“商场铺位分割销售”有几分类似。此举可以规避针对住宅销售和投资的宏观调控,同时迎合了部分中小投资者的投资需求。然而,由于缺乏相应的监管和规范,不可避免地衍生出各种各样的风险和纠纷,甚至成了欺诈投资者的温床。养老院一张床卖到几十万,并且购买者最后拿到的只是床位的使用权合同,而不是产权证,其相关权益能够得到有效保障吗?
参与炒床者有的是为了投资,有的则是出于投机心理,他们相信随着老龄社会的到来,养老资源会越来越值钱。由此折射出一些令人担忧的问题:一是部分投资者风险意识不高,容易一哄而上,进而埋下极大的市场隐患。类似的炒作崩盘的现象,我们在红木、藏獒、茶叶等领域都已经见识过了。二是部分投机者将养老院的床位当作投机对象,说明现在养老资源特别是优质资源较为稀缺。如果不能对此引起足够重视、加大投入,显然无法应对“未富先老”的形势。
而最让人忧虑的,是有人拿养老这种人类的基本需求来恶炒。假如养老院床位真的成为各路资本爆炒的对象,必将推高养老成本,甚至背离其实用功能,沦为一种特殊的“投资工具”。如此一来,有钱人入手大批床位囤积居奇,真正需要的老人或许就只能望床兴叹、一床难求了。正如同炒房团所到之处,一边是大量住宅空置、开灯率低得惊人,一边却是有人几代人蜗居,看着飙涨的房价徒唤奈何。类似的一幕,无论如何都不能在养老领域重演,老年人能否安享晚年在很大程度上决定着社会的信心和幸福感。
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