“我们过去说‘楼上楼下、电灯电话’，就是美好生活。今天，我们面对‘老小区+老龄化’，如何让大家老得更有尊严?怎样才能回应好新时代百姓对美好生活的追求?加装电梯，就是其中一个实实在在的梦想。”日前，在静安区举办的“社区We治理·书记面对面”第二场“探寻批量加装电梯背后的逻辑”主题活动上，临汾路375弄居民区党总支书记吕文洁的这番话引发了在场观众的共鸣。
“社区We治理·书记面对面”由静安区党建服务中心在今年初探索开展，重在推动城市基层党建引领社会治理创新，解决在大调研中基层党员群众关心的难点痛点堵点问题，就群众关心的垃圾分类、加装电梯、红色物业等问题搭建平台、开展讨论、凝聚共识。临汾路街道悬空老人数量集中，加装电梯需求强烈。去年，街道加装电梯实现了“零突破”，摸索出的“123工作法”推动了整个社区加装电梯的提速：不到一年时间，街道已有20多台加装电梯开工与即将开工。在当天的活动上，吕文洁等参与电梯加装的居委干部与居民讲述了背后的故事，高校专家、街道居委干部与区房管局、规划局相关领导讨论了推进加装电梯中的难点。
首部加装电梯成功，前后经历了四年多
手持一张电梯卡，吕文洁走上演讲台。她说，我手里的这张电梯卡，现在承担着临汾小区1号楼18户居民的上下进出，这栋楼里60岁以上老人占比超过80%，其中还有2位90岁以上的老人。
临汾小区建立于1987年，由临汾路375弄和阳曲路181弄两个居民区组成，一共有46栋售后公房，人口规模2160人，小区60岁以上的老年人比例达到了39.7%，其中居住在三楼以上的悬空老人有436人，占比20.8%。正是这张电梯卡，撬动了临汾小区推进加装电梯工作的进展。
不过，在临汾小区实现加装电梯的“零突破”却并不容易。“自2014年底，临汾小区开始启动1号电梯加装工程，2019年1月电梯正式验收合格，交付使用。”吕文洁说，这张电梯卡的“生产、打磨”周期足足达四年之久。
根据上海市相关文件，既有住宅加装电梯的先决条件，是需要整个小区三分之二以上业主的同意，整栋楼90%以上业主的同意，且不能有反对意见，也就是一票否决。“最初加装电梯的提议被提出时，楼组内有不同的声音，如加装电梯会占用公用空间、会增加电费支出，电梯的安装费需要楼内居民分摊等。”吕文洁说，我们用了整整一年的时间，最终使整栋楼的居民达成共识。又由于周边居民提出，新加装的电梯影响采光、会破坏小区原本规划等种种意见，我们用了近半年时间挨家挨户上门做工作，终于取得整个小区三分之二业主的同意。这期间，电梯的设计稿和修建点位，也在充分考虑使用人和被影响居民的前提下，几经易稿，最终确定了现在的样式和施工位置。
探索“123工作法”，助推加装电梯提速
不仅在临汾小区，放眼整个街道，悬空老人的问题都非常严重。临汾路街道住宅小区集中，且以老旧小区为主，全街道有1507幢没有电梯的住宅楼，住在三层以上超过60岁的“悬空老人”共有1.3万人。
临汾小区第一台电梯推加装成功，也推动了整个街道加装电梯的提速。由第一部加装电梯起步，临汾路街道不断摸索，逐渐形成了123专项工作法。
其中1，指的是一个加梯工作室;2，指的是两本指导手册“小红书”和“小蓝书”，“小红书”就是群众工作指导手册、“小蓝书”就是专业技术指导手册;3，是指三个平台，在街道层面成立“增梯专项领导小组”;在居民区层面按照“一居一支部”的原则成立临时党支部;在楼组层面组建 “楼组议事会”，纳入业委会、物业、律师、民警、施工单位及居民代表。
区委常委、副区长刘燮总结说，临汾路街道加装电梯有两大经验：一是党工委充分重视，在组织上给予保障，在制度上大胆创新;二是在做好群众工作上下功夫，考验基层党组织战斗堡垒的牢固性，把功夫做在平时。
在当天的活动现场，临汾路街道既有多层住宅电梯增设工作室揭牌，助推批量加梯工作。（原标题：不到一年时间，上海这个街道有20多台加装电梯确定开工，他们是如何做到的）
2019-09-04 10:03:36
来源: 上观新闻 作者：唐烨
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“社区We治理·书记面对面”由静安区党建服务中心在今年初探索开展，重在推动城市基层党建引领社会治理创新，解决在大调研中基层党员群众关心的难点痛点堵点问题，就群众关心的垃圾分类、加装电梯、红色物业等问题搭建平台、开展讨论、凝聚共识。临汾路街道悬空老人数量集中，加装电梯需求强烈。去年，街道加装电梯实现了“零突破”，摸索出的“123工作法”推动了整个社区加装电梯的提速：不到一年时间，街道已有20多台加装电梯开工与即将开工。在当天的活动上，吕文洁等参与电梯加装的居委干部与居民讲述了背后的故事，高校专家、街道居委干部与区房管局、规划局相关领导讨论了推进加装电梯中的难点。
首部加装电梯成功，前后经历了四年多
手持一张电梯卡，吕文洁走上演讲台。她说，我手里的这张电梯卡，现在承担着临汾小区1号楼18户居民的上下进出，这栋楼里60岁以上老人占比超过80%，其中还有2位90岁以上的老人。
临汾小区建立于1987年，由临汾路375弄和阳曲路181弄两个居民区组成，一共有46栋售后公房，人口规模2160人，小区60岁以上的老年人比例达到了39.7%，其中居住在三楼以上的悬空老人有436人，占比20.8%。正是这张电梯卡，撬动了临汾小区推进加装电梯工作的进展。
不过，在临汾小区实现加装电梯的“零突破”却并不容易。“自2014年底，临汾小区开始启动1号电梯加装工程，2019年1月电梯正式验收合格，交付使用。”吕文洁说，这张电梯卡的“生产、打磨”周期足足达四年之久。
根据上海市相关文件，既有住宅加装电梯的先决条件，是需要整个小区三分之二以上业主的同意，整栋楼90%以上业主的同意，且不能有反对意见，也就是一票否决。“最初加装电梯的提议被提出时，楼组内有不同的声音，如加装电梯会占用公用空间、会增加电费支出，电梯的安装费需要楼内居民分摊等。”吕文洁说，我们用了整整一年的时间，最终使整栋楼的居民达成共识。又由于周边居民提出，新加装的电梯影响采光、会破坏小区原本规划等种种意见，我们用了近半年时间挨家挨户上门做工作，终于取得整个小区三分之二业主的同意。这期间，电梯的设计稿和修建点位，也在充分考虑使用人和被影响居民的前提下，几经易稿，最终确定了现在的样式和施工位置。
探索“123工作法”，助推加装电梯提速
不仅在临汾小区，放眼整个街道，悬空老人的问题都非常严重。临汾路街道住宅小区集中，且以老旧小区为主，全街道有1507幢没有电梯的住宅楼，住在三层以上超过60岁的“悬空老人”共有1.3万人。
临汾小区第一台电梯推加装成功，也推动了整个街道加装电梯的提速。由第一部加装电梯起步，临汾路街道不断摸索，逐渐形成了123专项工作法。
其中1，指的是一个加梯工作室;2，指的是两本指导手册“小红书”和“小蓝书”，“小红书”就是群众工作指导手册、“小蓝书”就是专业技术指导手册;3，是指三个平台，在街道层面成立“增梯专项领导小组”;在居民区层面按照“一居一支部”的原则成立临时党支部;在楼组层面组建 “楼组议事会”，纳入业委会、物业、律师、民警、施工单位及居民代表。
区委常委、副区长刘燮总结说，临汾路街道加装电梯有两大经验：一是党工委充分重视，在组织上给予保障，在制度上大胆创新;二是在做好群众工作上下功夫，考验基层党组织战斗堡垒的牢固性，把功夫做在平时。
在当天的活动现场，临汾路街道既有多层住宅电梯增设工作室揭牌，助推批量加梯工作。（原标题：不到一年时间，上海这个街道有20多台加装电梯确定开工，他们是如何做到的）
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